Escolher um galpão vai muito além de analisar a metragem disponível ou o valor da locação. Afinal, a estrutura do imóvel influencia diretamente a produtividade da operação, a segurança das mercadorias, os custos logísticos e até mesmo a capacidade de crescimento da empresa.

Por isso, conhecer os diferentes tipos de galpão é um passo importante para encontrar uma solução compatível com as necessidades do negócio. Dependendo da atividade desenvolvida, alguns modelos oferecem vantagens que podem gerar ganhos significativos em eficiência operacional.

Continue a leitura deste artigo para saber mais sobre os diferentes tipos de galpão. Você vai conferir:

quais são os principais tipos de galpão;
como escolher um galpão para depósito.

Quais são os principais tipos de galpão?

Existem diversos tipos de galpão, cada um desenvolvido para atender necessidades específicas. Enquanto alguns são voltados para armazenagem e distribuição, outros têm estrutura preparada para processos industriais ou operações com características particulares.

Conheça algumas diferenças, evite investimentos inadequados e reduza a necessidade de futuras adaptações:

Galpão convencional

O galpão convencional é um dos modelos mais versáteis do mercado. Sua estrutura normalmente utiliza pilares metálicos ou de concreto e oferece amplo espaço interno, podendo atender empresas de diferentes segmentos.

É bastante utilizado para armazenagem, pequenos centros de distribuição, oficinas, comércio atacadista e operações que não exigem infraestrutura altamente especializada.

Sua principal vantagem é a flexibilidade. Dependendo das necessidades da empresa, o espaço pode receber adaptações para escritórios, áreas administrativas ou novas posições de armazenagem logística.

Galpão industrial

Entre os tipos de galpão industrial, esse modelo é desenvolvido para empresas que realizam processos de fabricação, transformação ou montagem de produtos.

Ao contrário dos condomínios logísticos, o galpão industrial normalmente está localizado em áreas cujo zoneamento permite atividades industriais, oferecendo infraestrutura compatível com esse tipo de operação.

Esses imóveis costumam apresentar:

piso com alta capacidade de carga;
pé-direito elevado;
instalações elétricas compatíveis com máquinas industriais;
áreas para produção;
ventilação e exaustão adequadas;
espaço para recebimento de matéria-prima e expedição.

Vale destacar que nem todo galpão pode ser utilizado para industrialização. Antes da locação ou compra, é importante verificar o zoneamento do imóvel e a atividade permitida naquela região.

Galpão logístico

O galpão logístico é destinado principalmente às atividades de armazenagem, distribuição e movimentação de mercadorias. Seu projeto prioriza eficiência operacional, oferecendo características como:

múltiplas docas;
pátio de manobras;
corredores amplos;
pé-direito elevado;
piso de alta resistência;
facilidade para circulação de empilhadeiras.

Os galpões logísticos atendem operadores logísticos, centros de distribuição, empresas de e-commerce, atacadistas e negócios que trabalham com grande volume de expedições diárias.

Embora alguns condomínios logísticos estejam localizados em áreas industriais, eles normalmente são destinados à armazenagem e distribuição, não à fabricação de produtos.

Galpão shed

um dos tipos de galpão, o galpão tipo shed, com telhados em estilo escada conectados

O galpão shed conta com uma cobertura característica, formada por módulos em diferentes níveis que favorecem a entrada de luz natural e melhor ventilação. Esse tipo de construção é bastante utilizado em indústrias, centros produtivos e empresas que desejam reduzir o consumo de energia elétrica durante o dia.

Além da iluminação natural, sua estrutura contribui para um ambiente mais confortável, especialmente em operações que exigem permanência constante de colaboradores.

Galpão em arco parabólico

galpão de arco com cobertura arqueada alta e longa

O galpão em arco parabólico é facilmente reconhecido pelo formato curvo de sua cobertura, que favorece o escoamento da água da chuva, melhora a ventilação interna e proporciona boa distribuição térmica.

Ele é bastante utilizado em regiões com clima quente ou elevado índice pluviométrico e, além disso, sua estrutura permite grandes vãos livres, reduzindo a necessidade de pilares internos e facilitando o aproveitamento do espaço.

Galpão de múltiplos pavimentos

Galpão de dois pisos, com janelas

Esse modelo é encontrado principalmente em regiões urbanas, onde o custo do terreno torna inviável a expansão horizontal. A divisão em dois ou mais pavimentos permite separar áreas administrativas das operações logísticas ou de armazenagem.

Apesar dessa vantagem, é necessário avaliar cuidadosamente aspectos como capacidade estrutural, circulação vertical de cargas e utilização de elevadores ou plataformas para movimentação dos produtos.

Galpão inflável

O galpão inflável é uma estrutura temporária de rápida instalação, indicada para armazenagem provisória, operações sazonais e projetos de curta duração. Sua principal vantagem é a flexibilidade, permitindo montagem e desmontagem com facilidade.

No entanto, por não ter uma infraestrutura permanente, não costuma ser recomendado para operações industriais contínuas ou atividades que exigem equipamentos pesados e alta resistência estrutural.

Galpão piramidal

O galpão piramidal tem cobertura com quatro águas inclinadas, favorecendo o escoamento da água da chuva e a ventilação natural. É utilizado em centros de armazenagem, áreas comerciais e algumas operações industriais, oferecendo conforto térmico e um diferencial arquitetônico.

Antes da escolha, é importante avaliar se sua estrutura atende às necessidades da operação e ao aproveitamento interno do espaço.

Como escolher um galpão para depósito?

Saber como escolher um galpão para estoque e depósito exige muito mais do que comparar anúncios imobiliários. A decisão deve considerar a operação atual e os objetivos futuros da empresa. Para isso:

Avalie o tipo de operação

O primeiro passo é entender como o imóvel será utilizado. Uma empresa que realiza apenas armazenagem possui necessidades diferentes de uma indústria ou de um centro de distribuição com alto fluxo de caminhões.

Por isso, antes de escolher o galpão, responda perguntas como:

haverá produção no local?
o imóvel será apenas um depósito?
haverá grande movimentação de cargas diariamente?
será necessário instalar equipamentos industriais?

Analise a infraestrutura disponível

Um galpão pode ser bem localizado, mas não oferecer a infraestrutura necessária para a operação. Nesse sentido, vale analisar fatores como:

número de docas;
resistência do piso;
altura do pé-direito;
disponibilidade elétrica;
ventilação;
iluminação;
pátio para caminhões;
estacionamento.

Dependendo da atividade, fazer adaptações estruturais posteriormente pode representar um investimento elevado.

Considere a localização estratégica

A localização influencia diretamente o custo da logística, e empresas que recebem matéria-prima diariamente ou distribuem produtos para diversas regiões devem priorizar imóveis próximos às principais rodovias e centros consumidores.

Uma localização estratégica reduz tempo de deslocamento, consumo de combustível e custos com transporte.

Pense no crescimento da empresa

Muitas empresas escolhem um galpão apenas para atender à demanda atual e, poucos anos depois, precisam mudar novamente por falta de espaço. Por isso, ao avaliar um imóvel, considere:

possibilidade de expansão;
aumento do estoque;
crescimento da equipe;
novas linhas de produtos;
aumento da frota.

Conte com uma consultoria especializada

Como vimos até aqui, escolher entre os diversos tipos de galpão exige uma análise técnica que considera mais do que a metragem disponível ou o valor do aluguel: é preciso avaliar se a infraestrutura do imóvel realmente atende às necessidades da operação.

Nesse sentido, contar com uma consultoria especializada torna esse processo muito mais seguro. A Disk Galpões auxilia empresas na identificação do imóvel mais adequado para cada operação, analisando as características do negócio e indicando opções compatíveis com os objetivos da empresa.

Agora você já sabe como reduzir riscos, evitar investimentos inadequados e por que é importante contar com uma consultoria especializada para encontrar um galpão preparado para acompanhar o crescimento da sua operação com mais eficiência e segurança.

Aproveite que já conhece os tipos de galpão, entenda o que é cross-docking e veja como essa prática pode trazer mais vantagens e benefícios para o seu negócio.