para regiao | CÓD: 2589
Conjunto Comercial com 350m² para Venda – Diadema
Valor de Venda
R$ 2.000.000,00*
Sobre este imóvel
Área Construída: 350m²
Pé Direito: 9m
IPTU: R$ 520,00
Mais detalhes
Galpão Comercial à Venda com Renda em Diadema – SP
350m² de Construção;
4 banheiros;
4 salas;
1 cozinha;
Altar;
Copa.
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*Valores expressos em reais e sujeitos à alterações sem aviso prévio
ou correção por erro gráfico;
Consulte a disponibilidade, informações e valores;
*Imagens ilustrativas.
Localização
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CÓD: 145
Galpão Industrial com 540m² para Venda – Diadema
Área Fabril: 530m²
Área Construida: 540m²
IPTU: R$ 750,00
R$ 2.522.800,00
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CÓD: 212
Prédio com 1230m² para Venda – Diadema
Área Construida: 1230m²
Pé direito: 4m
IPTU: R$ 3.717,00
R$ 10.600.000,00
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CÓD: 307
Galpão Industrial com 1000m² para Venda – Diadema
Área Fabril: 860m²
Área Construida: 1000m²
Área Administrativa: 60m²
Pé direito: 8m
IPTU: R$ 3.400,00
R$ 4.800.000,00
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CÓD: 1118
Casa Comercial com 196.76m² para Venda – Diadema
Área Construida: 196.76m²
IPTU: R$ 180,00
R$ 730.000,00
Mais detalhes

CÓD: 1189
Galpão Industrial com 385m² para Venda – São Paulo
Área Construida: 385m²
Área Administrativa: 150m²
Pé direito: 8m
R$ 1.300.000,00
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CÓD: 1305
Galpão Industrial com 2884.31m² para Venda – Diadema
Área Fabril: 2523m²
Área Construida: 2884.31m²
Área Administrativa: 361.31m²
Pé direito: 7m
R$ 10.000.000,00
Mais detalhes

CÓD: 1483
Galpão Industrial com 1826.25m² para Venda – Diadema
Área Construida: 1826.25m²
Pé direito: 6m
IPTU: R$ 4.188,87
R$ 6.615.000,00
Mais detalhes

CÓD: 1494
Galpão Industrial com 2100.84m² para Venda – Diadema
Área Fabril: 1450m²
Área Construida: 2100.84m²
Área Administrativa: 200m²
Pé direito: 6m
R$ 6.825.000,00
Mais detalhes

CÓD: 1748
Galpão Industrial com 439m² para Venda – São Paulo
Área Fabril: 360m²
Área Construida: 439m²
Pé direito: 6m
IPTU: R$ 714,35
R$ 920.000,00
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FAQ
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FAQ
Assuntos
Serviço de Administração Completo
Gestão abrangente, captação do cliente com confecção de contrato específico, controle com vistorias, seguros, recolhimento de tributos, incluindo laudos de manutenção, otimização de receitas e contabilidade, cobranças administrativas e jurídicas. Com contrato de administração que dá a liberdade do locador rescindir a administração sem qualquer ônus a qualquer tempo. Administração é um ato de confiança.
Através de gestão rigorosa, e seleção através de análise cuidadosa de locatários, para que nem administrador e locador tenham que se preocupar.
Sim, fazemos a seleção. Não só do que cliente que captamos como também advindos de outras plataformas, corretores ou imobiliárias, no sentido de agilizar a locação, diminuindo o tempo de vacância.
Através de processos seguros e eficientes de depósitos e transferências em um prazo de 48 após o recebimento do locatário, garantindo pontualidade e rapidez.
A Disk Galpões coordena e supervisiona toda a manutenção necessária, com orçamento de parceiros e empresas terceirizadas.
Adotamos medidas eficazes para resolver a situação na área administrativa com atitudes contratuais rígidas e para proteger os interesses do proprietário, caso contrário o caso segue ao departamento jurídico para acerto amigável ou via jurídica.
A frequência é personalizada conforme a necessidade do cliente. Poderá ser mensal, semestral, anual, pois possuímos vários relatórios que podem ser solicitados no decorrer da administração, como valores recebidos, impostos retidos e pagos, taxa administrativa, seguro, manutenções.
Avaliação e Valoração de Imóveis
Através de análise comparativa com imóveis de mesmo padrão, infraestrutura e potencial de crescimento na região da localização do galpão a ser avaliado. Sendo uma área industrial, os parâmetros são mais específicos e não se encontram em buscas simples na web e sim através de análises setorizadas..
O custo pode variar, sendo necessário um contato para orçar o serviço. Em alguns casos, uma avaliação inicial pode ser feita gratuitamente de forma verbal, mas, dependendo da complexidade e da localização do galpão, pode ser necessário um documento mais detalhado, o que demanda mais tempo e um custo para elaboração.
Utilizamos métodos para garantir precisão e confiabilidade, porém podem existir lacunas e uma avaliação pode ser diferente de cada avaliador dependendo das comparações de imóveis analisados. Podendo inclusive ser solicitadas avaliações periciais ou mais precisas de engenharia que são mais demoradas, com mais precisão e custo.
Soluções de Marketing e Comercialização
Seu imóvel será divulgado em canais online estratégicos, incluindo nosso site especializado em galpões industriais, além de grandes portais imobiliários como OLX, Viva Real e ZAP Imóveis. Também utilizamos negociações direcionadas para ampliar as oportunidades.
Por meio de prospecção ativa, clientes que nos procuram via site Diskgalpoes, e portais especializados, OLX, ZAP Imóveis e Viva Real, além de estratégias de marketing para ampliar a visibilidade dos imóveis.
O locador ou vendedor não tem custos com marketing. As estratégias utilizadas variam conforme o imóvel e o público-alvo, sempre visando o máximo de resultados.
Reputação e Idoneidade
Sim, temos um histórico sólido de ética e transparência, que pode ser consultado.
A Disk Galpões (nome fantasia devidamente registrado no INPI) é uma marca do Grupo Galícia (nome empresarial registrado no CNPJ), fundado em 1985.
Nossa equipe possui ampla experiência e profundo conhecimento no mercado industrial e logístico.
Nossa trajetória e anos de atuação consolidam nossa expertise no setor. Além do registro no Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (CRECI J-9214), também somos afiliados ao SECOVI-SP e participamos do Programa Qualidade Essencial (PQE) do Secovi.
Temos diversos cases de sucesso, que podem ser consultados mediante contato.



