para sao-paulo-cidades | CÓD: 3577
Casa Comercial com 408m² para Aluguel – São Paulo
Valor de Locação
R$ 42.000,00*
Sobre este imóvel
Área Construída: 408m²
IPTU: R$ 6.323,76
Mais detalhes
Casa Comercial para Locação em Jardim Paulista – SP
Área Terreno: 367,00m²;
Área Construída: 408,00m²;
Pavimento Térreo:142,00m²;
Pavimento Superior:118,00m²;
Pavimento Inferior:124,00²;
Edícula: 24,00m².
Para mais informações, entre em contato com nossos corretores.
*Valores expressos em reais e sujeitos à alterações sem aviso prévio
ou correção por erro gráfico;
Consulte a disponibilidade, informações e valores;
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Localização
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CÓD: 225
Galpão Industrial com 448.4m² para Aluguel – Diadema
Área Fabril: 260m²
Área Construida: 448.4m²
Área Administrativa: 40m²
Pé direito: 6m
IPTU: R$ 847,21
R$ 9.500,00
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CÓD: 401
Galpão Industrial com 400m² para Aluguel e Venda – Diadema
Área Fabril: 300m²
Área Construida: 400m²
Área Administrativa: 100m²
Pé direito: 6m
R$ 6.000,00
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CÓD: 1417
Salão Comercial com 258m² para Aluguel – Diadema
Área Construida: 258m²
Pé direito: 6m
IPTU: R$ 808,93
R$ 14.900,00
Mais detalhes

CÓD: 2101
Galpão Industrial com 1975.58m² para Aluguel – Diadema
Área Fabril: 1300m²
Área Construida: 1975.58m²
Área Administrativa: 200m²
IPTU: R$ 5.160,80
R$ 45.000,00
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CÓD: 2330
Galpão Industrial com 2304m² para Aluguel – São Paulo
Área Fabril: 2304m²
Área Construida: 2304m²
Área Administrativa: 345m²
Pé direito: 7m
IPTU: R$ 6.550,80
R$ 140.000,00
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CÓD: 2339
Galpão Industrial com 3330m² para Aluguel – São Paulo
Área Fabril: 1600m²
Área Construida: 3330m²
Área Administrativa: 405m²
Pé direito: 8m
IPTU: R$ 6.878,41
R$ 50.000,00
Mais detalhes

CÓD: 2432
Galpão Industrial com 1200m² para Aluguel e Venda – São Paulo
Área Fabril: 980m²
Área Construida: 1200m²
Área Administrativa: 100m²
Pé direito: 5m
IPTU: R$ 798,75
R$ 15.000,00
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CÓD: 2523
Galpão Industrial com 2000m² para Aluguel – Barueri
Área Fabril: 1385m²
Área Construida: 2000m²
Área Administrativa: 181m²
Pé direito: 7m
R$ 55.000,00
Mais detalhes

CÓD: 2582
Galpão Industrial com 400m² para Aluguel – Diadema
Área Fabril: 190m²
Área Construida: 400m²
Área Administrativa: 45m²
Pé direito: 5m
R$ 10.000,00
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FAQ
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FAQ
Assuntos
Serviço de Administração Completo
Gestão abrangente, captação do cliente com confecção de contrato específico, controle com vistorias, seguros, recolhimento de tributos, incluindo laudos de manutenção, otimização de receitas e contabilidade, cobranças administrativas e jurídicas. Com contrato de administração que dá a liberdade do locador rescindir a administração sem qualquer ônus a qualquer tempo. Administração é um ato de confiança.
Através de gestão rigorosa, e seleção através de análise cuidadosa de locatários, para que nem administrador e locador tenham que se preocupar.
Sim, fazemos a seleção. Não só do que cliente que captamos como também advindos de outras plataformas, corretores ou imobiliárias, no sentido de agilizar a locação, diminuindo o tempo de vacância.
Através de processos seguros e eficientes de depósitos e transferências em um prazo de 48 após o recebimento do locatário, garantindo pontualidade e rapidez.
A Disk Galpões coordena e supervisiona toda a manutenção necessária, com orçamento de parceiros e empresas terceirizadas.
Adotamos medidas eficazes para resolver a situação na área administrativa com atitudes contratuais rígidas e para proteger os interesses do proprietário, caso contrário o caso segue ao departamento jurídico para acerto amigável ou via jurídica.
A frequência é personalizada conforme a necessidade do cliente. Poderá ser mensal, semestral, anual, pois possuímos vários relatórios que podem ser solicitados no decorrer da administração, como valores recebidos, impostos retidos e pagos, taxa administrativa, seguro, manutenções.
Avaliação e Valoração de Imóveis
Através de análise comparativa com imóveis de mesmo padrão, infraestrutura e potencial de crescimento na região da localização do galpão a ser avaliado. Sendo uma área industrial, os parâmetros são mais específicos e não se encontram em buscas simples na web e sim através de análises setorizadas..
O custo pode variar, sendo necessário um contato para orçar o serviço. Em alguns casos, uma avaliação inicial pode ser feita gratuitamente de forma verbal, mas, dependendo da complexidade e da localização do galpão, pode ser necessário um documento mais detalhado, o que demanda mais tempo e um custo para elaboração.
Utilizamos métodos para garantir precisão e confiabilidade, porém podem existir lacunas e uma avaliação pode ser diferente de cada avaliador dependendo das comparações de imóveis analisados. Podendo inclusive ser solicitadas avaliações periciais ou mais precisas de engenharia que são mais demoradas, com mais precisão e custo.
Soluções de Marketing e Comercialização
Seu imóvel será divulgado em canais online estratégicos, incluindo nosso site especializado em galpões industriais, além de grandes portais imobiliários como OLX, Viva Real e ZAP Imóveis. Também utilizamos negociações direcionadas para ampliar as oportunidades.
Por meio de prospecção ativa, clientes que nos procuram via site Diskgalpoes, e portais especializados, OLX, ZAP Imóveis e Viva Real, além de estratégias de marketing para ampliar a visibilidade dos imóveis.
O locador ou vendedor não tem custos com marketing. As estratégias utilizadas variam conforme o imóvel e o público-alvo, sempre visando o máximo de resultados.
Reputação e Idoneidade
Sim, temos um histórico sólido de ética e transparência, que pode ser consultado.
A Disk Galpões (nome fantasia devidamente registrado no INPI) é uma marca do Grupo Galícia (nome empresarial registrado no CNPJ), fundado em 1985.
Nossa equipe possui ampla experiência e profundo conhecimento no mercado industrial e logístico.
Nossa trajetória e anos de atuação consolidam nossa expertise no setor. Além do registro no Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (CRECI J-9214), também somos afiliados ao SECOVI-SP e participamos do Programa Qualidade Essencial (PQE) do Secovi.
Temos diversos cases de sucesso, que podem ser consultados mediante contato.









